NOVAHILLS MŨI NÉ RESORT & VILLAS

NOVAHILLS MŨI NÉ RESORT & VILLAS

RESORT ĐẲNG CẤP - BIỆT THỰ ĐỒI VIEW BIỂN - MŨI NÉ - NÉT ĐẸP TRÊN TỪNG CAO ĐỘ

DỰ ÁN CĂN HỘ NOVABEACH CAM RANH

DỰ ÁN CĂN HỘ NOVABEACH CAM RANH

KHU VILLAS - CĂN HỘ DU LỊCH - BÃI DÀI, CAM RANH- GIÁ TRỊ VƯỢT THỜI GIAN

DỰ ÁN CĂN HỘ THE GRAND MANHATTAN

DỰ ÁN CĂN HỘ THE GRAND MANHATTAN

KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - 100 CÔ GIANG QUẬN 1 - BIỂU TƯỢNG THỊNH VƯỢNG - TÂM ĐIỂM PHỒN HOA

NOVABEACH CAM RANH RESORT & VILLAS

NOVABEACH CAM RANH RESORT & VILLAS

RESORT ĐẮNG CẤP QUỐC TẾ - BIỆT THỰ VIEW BIỂN - BÃI DÀI CAM RANH - NGỌC TRỜI TRONG LÒNG VỊNH

2016 sẽ là năm bứt phá của BĐS

Đăng ký chuyển nhượng

ĐĂNG KÝ NHẬN CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

CHIA SẺ

Trang chủ Tin tức 2016 sẽ là năm bứt phá của BĐS

2016 sẽ là năm bứt phá của BĐS

Tính thanh khoản BĐS tăng, giới đầu tư địa ốc quay lại, dòng tiền đổ vào tài sản cho thuê, mua bán sáp nhập cùng những thương vụ khủng diễn ra sôi động... là những điểm sáng trong bức tranh toàn cảnh bất động sản năm 2015.

2016 sẽ là năm bứt phá của BĐS

Thanh khoản BĐS tăng cao lập kỷ lục mới

Theo thống kê mới nhất của VNREA - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, thì tính đến hết tháng 11/2015, lượng giao dịch trên thị trường cả nước đạt hơn 24.300 sản phẩm, tăng gần gấp đôi so với năm 2014.

Tại khu vực TP HCM, thanh khoản căn hộ tăng lên đỉnh điểm vào quý II/2015 khi  hơn 10.000 sản phẩm được tiêu thụ - đánh dấu mức cao nhất của một quý trong lịch sử từ trước tới nay (theo CBRE Việt Nam). Bên cạnh đó, tại thị trường khu vực Hà Nội, tính đến quý III/2015 thì lượng giao dịch căn hộ cũng đạt xấp xỉ lượng giao dịch cả năm vào thời điểm 2009 - thời kỳ hoàng kim của phân khúc này, và đây cũng chính là số giao dịch cao nhất tính từ năm 2007. 

Giới đầu tư BĐS rầm rộ quay lại

Không chỉ lấy lại được niềm tin cho khách hàng với nhiều khách nhỏ lẻ mạnh dạn xuống tiền mua nhà, mà ngay cả các nhà đầu tư cá nhân và tổ chức đầu tư, mua sỉ số lượng lớn cũng nhập cuộc một cách nhanh chóng. Thậm chí đến các quỹ đầu tư nước ngoài cũng đã xuất hiện và không ngần ngại rót hàng trăm triệu USD vào các dự án. Sự trở lại đầy hứng khởi của nhóm các nhà đầu tư có tổ chức và tiềm lực tài chính vũng mạnh góp phần đẩy tính thanh khoản của thị trường lên cao hơn. Năm 2015 là năm mà bất động sản tại TP.HCM chứng kiến nhiều thương vụ lớn, khi mua một lúc đến cả chục sàn căn hộ trong một dự án. Đặc biệt là các quỹ đầu tư lớn đến từ Singapore còn có động thái thâu tóm một lúc 10-30% số lượng sản phẩm trong một số dự án căn hộ cao cấp. 

Hàng loạt thương vụ M&A nghìn tỷ về đích

Đầu tiên là Tập đoàn Vingroup đã mua lại dự án StarCity Centre từ Tập đoàn Đại Dương và dự án đối diện Trung tâm Hội nghị Quốc gia, tại số 7 Đại Lộ Thăng Long. Tập đoàn Gaw Capital Partners (Hong Kong) chuyển nhượng lại 4 dự án từ Indochina Land bao gồm Hyatt Regency Danang, Indochina Plaza Hanoi và 2 dự án đang phát triển khác tại tỉnh Quảng Nam và trung tâm TP.HCM… Trong khi đó, ở khu vực miền Trung, Vina Capital đã sang tay dự án 4 tỷ USD của mình làm cổ đông chính sang cho Tập đoàn Chow Tai Fook của một tỷ phú Hong Kong.

Đầu tư bất động sản cho thuê đang trở thành xu hướng thời thượng

Ngoài mô hình căn hộ chung cư đã được đầu tư cho thuê rầm rộ trong nhiều năm qua, thị trường bất động sản đang chứng kiến sự xuất hiện của nhiều dòng sản phẩm mới khá đặc thù. Đó là các mô hình với quy mô nhỏ như: căn hộ dịch vụ mini và phòng trọ cao cấp với mức giá cho thuê khá đa dạng từ vài triệu đồng mỗi căn, cho đến cả nghìn USD một tháng. Vào cuối năm 2015, mô hình đầu tư nhà siêu nhỏ để cho thuê với giá rẻ đã được Công ty TNHH Lê Thành tiến hành thí điểm, chuẩn bị cho dự án nhà ở xã hội quy mô vài nghìn căn để cho thuê vào năm 2016. 

Bất động sản nghỉ dưỡng tăng tốc một cách ấn tượng

Năm 2015 là năm chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ của bất động sản nghỉ dưỡng ở ven biển cũng như khu vực miền núi. Dọc theo bờ biển của Việt Nam, nóng nhất phải kể đến Đảo Phú Quốc với tổng số vốn đầu tư đã đăng ký ước tính lên đến 8 tỷ USD. Theo Ban quản lý, thì đến đầu quý IV/2015 đã có 22 dự án với tổng diện tích hơn 1.286 ha đi vào hoạt động với số vốn đầu tư là 25.811 tỷ đồng. Bên cạnh đó, còn có 14 dự án khác cũng đang trong quá trình triển khai xây dựng, với vốn đầu tư 11.383 tỷ đồng, rộng 733 ha và cả Sân bay Quốc tế Phú Quốc với diện tích 905ha, tổng vốn đầu tư là 3.076 tỷ đồng.

Ngoài ra, thì các tỉnh ven biển từ Vũng Tàu, Khánh Hòa, Quy Nhơn, Đà Nẵng, Phan Thiết, Quảng Ninh, Thanh Hóa hay các tỉnh miền núi như Lào Cai, Sapa cũng xuất hiện nhiều dự án nghỉ dưỡng đình đám. Sự trở lại của sản phẩm “ngôi nhà thứ 2” này cho thấy niềm tin vào chu kỳ phát triển mới của bất động sản đang ngày càng lớn dần.

Bất động sản cao cấp tái xuất mạnh mẽ

Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - VNREA, thì trong năm 2015, nguồn cung căn hộ cấp cao đang chiếm một phần ba trong tổng số các sản phẩm mở bán trên thị trường. Còn xét về số lượng giao dịch thì phân khúc này cũng đang đạt mức kỷ lục cao nhất trong vòng 3 năm qua.

Nhiều quan điểm của các chuyên gia cho rằng việc nguồn cung căn hộ cao cấp bùng nổ có thể xem là con dao hai lưỡi, có thể khiến thị trường gặp một số trở ngại. Trong báo cáo gần đây do VEPR - Viện Nghiên cứu Kinh tế và Chính sách vừa công bố, thì nhóm nghiên cứu đã đưa ra khuyến nghị về việc tăng trưởng mạnh các giao dịch căn hộ ở phân khúc cao cấp nhằm ngăn ngừa sự hình thành bong bóng bất động sản có tính chu kỳ.

>>> Xem thêm các dự án Novaland đang được sự đánh giá cao của giới đầu tư có tầm nhìn.

(Novaland sưu tầm)

Quý khách hàng quan tâm, xin vui lòng đăng ký để được tư vấn

“Chúng tôi phát triển dự án, không chỉ ở những mét vuông xây dựng mà góp phần kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến, có phong cách sống hiện đại với nhiều tiện ích, qua đó tạo nên giá trị sống gia tăng bền vững cho mình và cho xã hội” - Novaland

Địa chỉ Address: 65 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, HCM

 Hotline: 0946 666 603 - Phạm Công Tâm

 Email: phamcongtam.com@gmail.com

Hotline: 0902 247 239
Go to top