NOVAHILLS MŨI NÉ RESORT & VILLAS

NOVAHILLS MŨI NÉ RESORT & VILLAS

RESORT ĐẲNG CẤP - BIỆT THỰ ĐỒI VIEW BIỂN - MŨI NÉ - NÉT ĐẸP TRÊN TỪNG CAO ĐỘ

DỰ ÁN CĂN HỘ NOVABEACH CAM RANH

DỰ ÁN CĂN HỘ NOVABEACH CAM RANH

KHU VILLAS - CĂN HỘ DU LỊCH - BÃI DÀI, CAM RANH- GIÁ TRỊ VƯỢT THỜI GIAN

DỰ ÁN CĂN HỘ THE GRAND MANHATTAN

DỰ ÁN CĂN HỘ THE GRAND MANHATTAN

KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - 100 CÔ GIANG QUẬN 1 - BIỂU TƯỢNG THỊNH VƯỢNG - TÂM ĐIỂM PHỒN HOA

NOVABEACH CAM RANH RESORT & VILLAS

NOVABEACH CAM RANH RESORT & VILLAS

RESORT ĐẮNG CẤP QUỐC TẾ - BIỆT THỰ VIEW BIỂN - BÃI DÀI CAM RANH - NGỌC TRỜI TRONG LÒNG VỊNH

Đất “vàng” ở TP.HCM: Đấu thầu rồi bỏ không

Đăng ký chuyển nhượng

ĐĂNG KÝ NHẬN CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

CHIA SẺ

Trang chủ Tin tức Đất “vàng” ở TP.HCM: Đấu thầu rồi bỏ không

Đất “vàng” ở TP.HCM: Đấu thầu rồi lại bỏ không

TP.HCM từ năm 2007 đến nay đã chọn một số khu đất tọa lạc tại những vị trí đắc địa nhất ở khu vực trung tâm để đầu tư và phát triển các dự án với quy mô lớn. Những khu đất được gọi là “vàng” hay “kim cương” này hiện nay đều đang được trưng dụng làm quán nhậu hay bãi gữi xe.

Tóm tắt

- Trong tổng số 20 khu đất “kim cương” đã được thành phố Hồ Chí Minh chọn để đưa ra đấu thầu thì chỉ có 3 khu đã có nhà đầu tư triển khai dự án. Cụ thể là khu đất 3 mặt tiền tại số 66-68-70 đường Lê Thánh Tôn (Tập đoàn Vingroup), khu Eden (Tập đoàn Vingroup) và khu 25 bis Nguyễn Thị Minh Khai (Ngân Hàng HDBank).

- Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM, sau khi được cấp phép đầu tư thành phố đã tích cực hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện, giải quyết đền bù giải tỏa và hoàn tất mọi thủ tục liên quan đến cấp phép xây dựng. Nhưng đến nay các dự án này vẫn nằm “án binh bất động”, hiện đang được trưng dụng làm bãi giữ xe trong suốt nhiều năm qua. 

- Sắp tới thành phố sẽ tiến hành rà soát lại toàn bộ những dự án “khủng” này để xử lý từng dự án cụ thể, dự án nào có khả năng triển khai thì buộc làm cam kết rõ ràng, dự án nào không làm được thì buộc phải thu hồi lại đất, tiến hành đấu thầu chọn chủ đầu tư mới.


Tính đến nay, Trong tổng cộng 20 khu đất “kim cương” được TP.HCM chọn để đưa ra đấu thầu thì chỉ có 3 khu đã có nhà đầu tư triển khai dự án. Cụ thể là khu đất 3 mặt tiền tại số 66-68-70 đường Lê Thánh Tôn (Tập đoàn Vingroup), khu Eden (Tập đoàn Vingroup) và khu 25 bis Nguyễn Thị Minh Khai (Ngân Hàng HDBank). Bên cạnh 3 khu đã triển khai này, còn khoảng 5 khu nữa đang trong quá trình xây dựng và lên kế hoạch đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Theo khảo sát của chúng tôi thì hiện nay tại những tuyến đường chính ở khu vực trung tâm TP.HCM như Lê Duẩn, Nguyễn Huệ, Lê Thánh Tôn, Hàm Nghi, Trần Hưng Đạo… ngoài hàng loạt dự án, khách sạn, văn phòng cao tầng đã đi vào hoạt động thì vẫn còn ở đâu đó nhiều lô đất “vàng” với diện tích khá lớn đang được cho thuê lại để sử dụng làm bãi giữ xe, quán nhậu, quán cafe hoặc nơi tập kết phế liệu. Những khu đất này đều đã có chủ và đã từng công bố sẽ được đầu tư mạnh mẽ, trong vòng 2-3 năm sẽ “mọc” lên những khu trung tâm thương mại, khách sạn 5 sao hiện đại. Tuy nhiên, gần 10 năm qua, ít nhất có 6 lô đất vàng này không được các chủ đầu tư tiến hành triển khai xây dựng.

Đầu tiên là khu đất nằm ngay vị trí trung tâm của tuyến phố đi bộ Nguyễn Huệ hiện đại, sát bên tòa nhà Sun Wah Tower, tọa lạc tại số 117-119 Nguyễn Huệ và 16 Tôn Thất Thiệp có tổng diện tích lên tới 2.724m2 được UBND thành phố phê duyệt bán theo giá thị trường cho (BIDV) Ngân hàng Đầu tư và phát triển Việt Nam, với hơn 359,602 tỷ đồng.

Theo thiết kế thì dự án BIDV Tower sẽ có quy mô 40 tầng, cao 152m. Tuy nhiên, từ năm 2007 đến giờ thì khu đất này vẫn trong tình trạng chưa thấy đầu tư hay xây dựng gì.

Nằm kế bên là khu đất 4 mặt tiền đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Lê Thánh Tôn, Nguyễn Trung Trực và Lê Lợi, hầu hết những ai đi ngang vị trí này đều tỏ rõ sự tiếc nuối vì đây được xem là khu đất “kim cương” siêu đắt đỏ nằm giữa trung tâm thành phố. Được biết, khu đất này đã từng được thành phố cấp phép xây dựng cao ốc SJC Tower từ năm 2007, với quy mô cao 52 tầng, tổng vốn đầu tư đến hơn 137 triệu USD, do công ty Cổ phần Sài Gòn Kim Cương làm chủ đầu tư.

Theo thông tin từ Sở Kế hoạch và Đầu tư TP.HCM thì sau khi được cấp phép thành phố đã tích cực hỗ trợ nhà đầu tư thực hiện đền việc bù giải tỏa, hoàn tất mọi thủ tục liên quan đến xây dựng. Nhưng đến nay dự án này vẫn nằm “án binh bất động”, hiện đang được sử dụng làm bãi giữ xe trong suốt nhiều năm qua. Sở cũng đã nhiều lần lập văn bản gửi chủ đầu tư để hối thúc triển khai dự án theo đúng như cam kết, nhưng kết quả nhận được là hiện chưa huy động được đủ vốn đầu tư nên tiếp tục xin gia hạn thêm.

Tương tự, tại khu đất tọa lạc ở góc mặt tiền Lê Duẩn – Hai Bà Trưng là dự án Lavenue Crown, bên cạnh tòa nhà Diamond Plaza có diện tích gần 5.000m2 nhưng hiện nay vẫn chỉ để làm bãi giữ xe. Theo thiết kế, nếu dự án Lavenue Crown được xây dựng sẽ là một tòa nhà 36 tầng bao gồm các kiến trúc nhà ở (240 căn hộ cao cấp và căn hộ dịch vụ), bán lẻ, thương mại (5.000 m2) và một khách sạn 5 sao (với hơn 230 phòng). Dự án do liên danh giữa Mayflower Investment, Công ty TNHH Quản lý kinh doanh nhà TP.HCM và Công ty Cổ phần Kinh Đô góp vốn.

Một dự án khác, nằm tọa lạc tại góc 2 mặt tiền đường Trần Hưng Đạo - Hồ Hảo Hớn, có  diện tích khoảng 4.000 m2. Khu đất này được UBND thành phố đồng ý giao cho công ty Cổ phần Đức Khải để đầu tư một khu trung tâm thương mại - dịch vụ 5 sao - căn hộ cao cấp, với quy mô 34 tầng, với tổng vốn đầu tư ban đầu là 1.499 tỷ đồng. Tuy nhiên, cho đến nay khu đất này chỉ được chủ đầu tư cho rào kín lại mà không thấy triển khai đầu tư gì cả.

Cách đó khoảng 1km, tại số 43 - 45 Nguyễn Thị Minh Khai, quận 1là cao ốc Pacific, được cấp giấy phép xây dựng vào năm 2005 với qui mô cao 23 tầng, chủ đầu tư là Công ty Thái Bình Dương, cũng đang được làm thành bãi gữi xe, quán nhậu.

Tại khu tam giác Trần Hưng Đạo - Phạm Ngũ Lão - Nguyễn Thái Học có tổng diện tích lên tới 13.000m2 và tại đường Nguyễn Cư Trinh – Cống Quỳnh là khu đất dự án cao ốc phức hợp Ngân Bình với diện tích gần 10.000m2... cũng đang trong tình trạng tương tự.

Khi được hỏi về cách xử lý các trường hợp chậm chạp này, đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM cho rằng trong nhiều năm qua, các dự án bất động sản tại những khu đất “vàng” trên hầu như không có động thái triển khai, làm ảnh hưởng đến tình hình phát triển chung về kinh tế cũng như đô thị của thành phố. Trong khi đó, một số sở ngành cũng cảm thấy khá “sốt ruột” nên nhiều lần gửi văn bản kiến nghị UBND thành phố xem xét thu hồi lại dự án để chuyển đổi chủ trương. Thời gian tới thành phố sẽ rà soát lại toàn bộ các dự án này để xử lý từng dự án cho cụ thể, dự án nào có khả năng triển khai thì buộc phải làm cam kết rõ ràng, dự án nào không làm được buộc phải thu hồi lại, đem ra đấu thầu để chọn chủ đầu tư mới phát triển.

Đất “vàng” ở TP.HCM: Đấu thầu rồi bỏ không

Khu đất tọa lạc tại vị trí cực kỳ đắt địa tại TP.HCM tiếp giáp 4 mặt tiền đường, của dự án SJC Tower hiện đang là bãi đất trống.

Đất “vàng” ở TP.HCM: Đấu thầu rồi bỏ không

Còn khu đất vàng của dự án BIDV Tower đang được cho thuê lại để làm bãi giữ xe.

Đất “vàng” ở TP.HCM: Đấu thầu rồi bỏ không

Khu đất tại góc mặt tiền Trần Hưng Đạo, Hồ Hảo Hớn được thành phố giao cho công ty Đức Khải xây dựng khu cao ốc thương mại, hiện cũng chung số phận bị bỏ hoang.

Đất “vàng” ở TP.HCM: Đấu thầu rồi bỏ không

Khu đất ngay trung tâm Quận 1 của công ty Ngân Đình cũng đang bị bỏ không. Sau nhiều lần cam kết sẽ triển khai dự án từ cuối năm 2014, nhưng đến giờ vẫn "án binh bất động".

Đất “vàng” ở TP.HCM: Đấu thầu rồi bỏ không

Khu đất nằm cạnh tòa nhà Diamond Plaza của dự án Lavenue Crown, có diện tích gần 5.000m2 nhưng hiện nay cũng chỉ để làm bãi giữ xe.

Quý khách hàng quan tâm, xin vui lòng đăng ký để được tư vấn

“Chúng tôi phát triển dự án, không chỉ ở những mét vuông xây dựng mà góp phần kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến, có phong cách sống hiện đại với nhiều tiện ích, qua đó tạo nên giá trị sống gia tăng bền vững cho mình và cho xã hội” - Novaland

Địa chỉ Address: 65 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, HCM

 Hotline: 0946 666 603 - Phạm Công Tâm

 Email: phamcongtam.com@gmail.com

Hotline: 0902 247 239
Go to top