NOVAHILLS MŨI NÉ RESORT & VILLAS

NOVAHILLS MŨI NÉ RESORT & VILLAS

RESORT ĐẲNG CẤP - BIỆT THỰ ĐỒI VIEW BIỂN - MŨI NÉ - NÉT ĐẸP TRÊN TỪNG CAO ĐỘ

DỰ ÁN CĂN HỘ NOVABEACH CAM RANH

DỰ ÁN CĂN HỘ NOVABEACH CAM RANH

KHU VILLAS - CĂN HỘ DU LỊCH - BÃI DÀI, CAM RANH- GIÁ TRỊ VƯỢT THỜI GIAN

DỰ ÁN CĂN HỘ THE GRAND MANHATTAN

DỰ ÁN CĂN HỘ THE GRAND MANHATTAN

KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - 100 CÔ GIANG QUẬN 1 - BIỂU TƯỢNG THỊNH VƯỢNG - TÂM ĐIỂM PHỒN HOA

NOVABEACH CAM RANH RESORT & VILLAS

NOVABEACH CAM RANH RESORT & VILLAS

RESORT ĐẮNG CẤP QUỐC TẾ - BIỆT THỰ VIEW BIỂN - BÃI DÀI CAM RANH - NGỌC TRỜI TRONG LÒNG VỊNH

Dự kiến trong 2 năm tới giá thuê văn phòng sẽ tăng cao

Đăng ký chuyển nhượng

ĐĂNG KÝ NHẬN CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

CHIA SẺ

Trang chủ Tin tức Dự kiến trong 2 năm tới giá thuê văn phòng sẽ tăng cao

Dự kiến trong 2 năm sắp tới giá thuê văn phòng sẽ tăng cao

Dự kiến trong 2 năm tới giá thuê văn phòng sẽ tăng cao

Theo dự đoán Savills thì giá thuê sàn văn phòng hạng A và B tại TP.HCM sẽ tăng khoảng từ 4% trong năm 2016 và đến 9% trong năm 2017. Những tòa nhà văn phòng nằm ở các vị trí trung tâm có thể có giá thuê tăng lên đến 10%. Còn ở Hà Nội, dự kiến sẽ tăng trưởng 4% trong năm 2016 và gữi ổn định trong năm 2017.

Theo Báo cáo của Công ty tư vấn bất động sản Savills về dự báo thị trường văn phòng vừa được công bố, trong đó nền kinh tế phát triển tích cực đã có tác động không nhỏ đến phân khúc văn phòng cho thuê. 

Ở TP.HCM, hiện các tòa nhà có diện tích sàn lớn, rộng rãi hiện nay khá ít. Những khách thuê lớn sẽ phải cần có kế hoạch lựa chọn mặt bằng văn phòng từ sớm, trước khi thời hạn thuê kết thúc. Từ đó, các chủ đầu tư của các văn phòng hạng A đang có kế hoạch nâng nhẹ giá thuê mặt bằng lên, mặc dù hiện tại giá thuê trên thị trường đang ở mức 46USD/m2.

Nguồn cung chủ yếu ở TP.HCM hiện nay chỉ có 9 tòa nhà, bao gồm cả tòa nhà Vietcombank Tower mới đi vào hoạt động. Mới nhất vẫn đang trong quá trình xây dựng thì chỉ có Saigon Center (Giai đoạn 2) và dự án Ngôi Nhà Đức (Deutches Haus), dự kiến hoàn thành vào Qúy 3/2017.

Dự kiến đến năm 2017, toàn TP.HCM sẽ có thêm khoảng 190,000m2 sàn văn phòng cho thuê hạng A và B.. Trong đó khu vực trung tâm chiếm đến 77%. Khi nguồn cung văn phòng hạng A vẫn đang hạn chế, các tòa nhà hạng B mới sẽ có cơ hội phát triển nhờ vào vị trí và dịch vụ quản lý tốt.

Savills đánh giá, trung tâm Quận 1 vẫn là khu vực được ưa chuộng nhất và mức độ cạnh tranh dự kiến sẽ tăng cao. Đồng thời Quận 3 Quận 7 sẽ là lựa chọn thay thế cho khách hàng thuê, với nhu cầu thuê văn phòng diện tích có lớn đi kèm giá thuê thấp hơn. Các vị trí trọng điểm như trung tâm Thủ Thiêm hiện đang được xây dựng bởi các nhà đầu tư trong nước và quốc tế có tiềm lực mạnh. Quá trình xây dựng được tiến hành nhanh chóng sẽ thay đổi tích cực về kết nối hạ tầng thuận tiện, cảnh quan,  nâng cao môi trường sống và làm việc tại đây.

Còn ở thị trường Hà Nội, Công ty Savills cũng cho rằng nền kinh tế đang trên đà hồi phục đã góp phần thúc đẩy nguồn cầu văn phòng trong thời gian qua và dự kiến sẽ tăng mạnh trong những quý sắp tới. Tính đến cuối năm 2017, Hà Nội sẽ có thêm khoảng 460.000 m² diện tích văn phòng cho thuê hạng A và B, chủ yếu tập trung ở khu vực nội thành và phía Tây thành phố. Sẽ là một bài toán cạnh tranh dành cho các chủ đầu tư để thu hút khách thuê. 

Theo dự báo của Công ty tư vấn BĐS Savills, nhu cầu tìm văn phòng cho thuê dự kiến sẽ tăng 13% vào năm 2016 và 14% vào năm 2017 tại khu vực TP.HCM. Còn tại khu vực Hà Nội, được dự đoán là sẽ gia tăng khoảng 11% vào năm 2016 và 15% vào năm 2017. 

Theo đánh giá của Savills, trong số 23 ngành thì bảo hiểm, ngân hàng và tài chính là những ngành sẽ có nhu cầu thuê văn phòng cao nhất, đến từ cả các công ty trong nước và nước ngoài. Cơ hội kinh doanh văn phòng cho thuê với mục tiêu dài là khá hấp dẫn nếu được khai thác một cách hiệu quả. Bởi hiện nay, pháp luật Việt Nam đã cho phép việc mua và bán loại hình bất động sản này.

Novaland sưu tầm

Quý khách hàng quan tâm, xin vui lòng đăng ký để được tư vấn

“Chúng tôi phát triển dự án, không chỉ ở những mét vuông xây dựng mà góp phần kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến, có phong cách sống hiện đại với nhiều tiện ích, qua đó tạo nên giá trị sống gia tăng bền vững cho mình và cho xã hội” - Novaland

Địa chỉ Address: 65 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, HCM

 Hotline: 0946 666 603 - Phạm Công Tâm

 Email: phamcongtam.com@gmail.com

Hotline: 0902 247 239
Go to top