NOVAHILLS MŨI NÉ RESORT & VILLAS

NOVAHILLS MŨI NÉ RESORT & VILLAS

RESORT ĐẲNG CẤP - BIỆT THỰ ĐỒI VIEW BIỂN - MŨI NÉ - NÉT ĐẸP TRÊN TỪNG CAO ĐỘ

DỰ ÁN CĂN HỘ NOVABEACH CAM RANH

DỰ ÁN CĂN HỘ NOVABEACH CAM RANH

KHU VILLAS - CĂN HỘ DU LỊCH - BÃI DÀI, CAM RANH- GIÁ TRỊ VƯỢT THỜI GIAN

DỰ ÁN CĂN HỘ THE GRAND MANHATTAN

DỰ ÁN CĂN HỘ THE GRAND MANHATTAN

KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - 100 CÔ GIANG QUẬN 1 - BIỂU TƯỢNG THỊNH VƯỢNG - TÂM ĐIỂM PHỒN HOA

NOVABEACH CAM RANH RESORT & VILLAS

NOVABEACH CAM RANH RESORT & VILLAS

RESORT ĐẮNG CẤP QUỐC TẾ - BIỆT THỰ VIEW BIỂN - BÃI DÀI CAM RANH - NGỌC TRỜI TRONG LÒNG VỊNH

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất năm 2020

Đăng ký chuyển nhượng

ĐĂNG KÝ NHẬN CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

CHIA SẺ

Trang chủ Tin tức Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất mới nhất năm 2020

Mua, bán nhà đất là nhu cầu của nhiều người dân hiện nay với nhiều mục đích khác nhau. Tuy nhiên, ở Việt Nam thì vẫn có nhiều dạng nhà đất chưa có sổ đỏ. Vì thế sẽ rất rắc rối cho việc mua bán nhà đất khi không có sổ đỏ như vậy. Nhưng có đôi khi chúng ta lại rơi vào trường hợp đó và buộc phải mua hoặc bán nhà, đất không sổ đỏ. Hãy cùng đọc bài viết sau để có thêm thông tin, kiến thức về vấn đề mua bán nhà đất nhé.

Hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ

Khi thực hiện mua, bán nhà hoặc đất, có rất nhiều vấn đề quan trọng cần quan tâm. Nào là vị trí đất, tình trạng đất, diện tích nhà, đất, giá tiền,... Ngoài ra việc giấy tờ cũng vô cùng quan trọng trong quá trình trao đổi mua bán nhà đất.

Mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ không có bản hợp đồng chính thức mà hai bên phải tự viết tay mẫu hợp đồng

Mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ không có bản hợp đồng chính thức mà hai bên phải tự viết tay mẫu hợp đồng

 Nhưng nếu nhà, đất bạn muốn mua hoặc bán chưa có giấy tờ, sổ đỏ thì phải làm sao? Chúng tôi sẽ gợi ý cho bạn mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ. Tuy nhiên, hãy lưu ý về những rủi ro có thể xảy ra khi mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ nhé.

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ

Hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ là loại hợp đồng viết tay. Với công dụng như một tờ giấy cam kết mua, bán giữa hai bên với nhau. Vì thế sẽ do một trong hai bên soạn, với những nội dung quan trọng sau:

  • Thông tin chứng minh danh tính của cả hai bên: Bên mua và bên bán.
  • Quyền sử dụng đối với thửa đất và các tài sản gắn liền với thửa đất. Những thông tin đó thường là số thửa đất, địa chỉ thửa đất, diện tích đất,...
  • Thông tin về mức giá mua, bán, hình thức thanh toán trả một lần hay trả góp,..
  • Các điều khoản trong việc đăng ký và sử dụng đất.
  • Trách nhiệm đối với các khoản thuế và phí.
  • Hướng giải quyết khi có tranh chấp xảy ra.
  • Cam kết về trách nhiệm của hai bên.

Những lưu ý khi làm hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ

Khi làm hợp đồng mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ thì bạn cần lưu ý những điều sau:

  • Khi mua đất không có sổ đỏ, bạn sẽ có nguy cơ gặp phải đất nằm trong diện quy hoạch, thu hồi.

Mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ sẽ dễ dẫn đến nhiều rủi ro cho cả hai bên mua và bán

Mua bán nhà đất chưa có sổ đỏ sẽ dễ dẫn đến nhiều rủi ro cho cả hai bên mua và bán

  • Nếu xét về pháp luật thì hợp đồng viết tay sẽ không có hiệu lực. Vì thế mà khi có tranh chấp xảy ra giữa bên mua và bán, không thể sử dụng tới pháp luật.
  • Bên mua cần phải bắt bên bán hoàn thành trách nhiệm là xin cấp sổ đỏ. Quá trình cấp sổ đỏ có thể trước hoặc sau khi diễn ra giao dịch chuyển nhượng đất.
  • Hai bên phải chắc chắn đều đồng ý và hiểu rõ các điều khoản trong mẫu hợp đồng.
  • Nếu bạn là người mua cần phải bắt bên bán phải cam kết về việc xin cấp sổ đỏ.

Mẫu hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất

Để quá trình mua bán nhà đất diễn ra suôn sẻ thì cần phải có thêm các giấy tờ quan trọng khác. Hợp đồng đặt cọc mua bán nhà đất cũng là một trong thứ rất quan trọng. Đây là mẫu hợp đồng đặt cọc mà bạn sẽ cần đến khi tiến hành mua bán nhà đất.

 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

--------***--------

HỢP ĐỒNG ĐẶT CỌC

(V/v Mua bán nhà, đất)

Hôm nay, ngày …tháng … năm 20…. tại TP Hà Nội, chúng tôi gồm có:

I. Bên đặt cọc (sau đây gọi là Bên A):

Ông (Bà): ………………………………………………………..................

Sinh ngày:  …………………………………………………………….

Chứng minh nhân dân số: ………………..cấp ngày ………………tại…………………

Hộ khẩu thường trú: ……………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………………...

II. Bên nhận đặt cọc (sau đây gọi là Bên B):

Họ và tên chủ hộ:……………………………………………………………………..................

Sinh ngày: …………………………………………………………………………………….

Chứng minh nhân dân số: …………………..cấp ngày ………………tại……………………

Hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………………...

Các thành viên của hộ gia đình bên bán (bên B):

Ông (Bà): …………………………………………………………………………..................

Sinh ngày: …………………………………………………………………………………….

Chứng minh nhân dân số: …………………..cấp ngày ………………tại……………………

Hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………………...

Ông (Bà): …………………………………………………………………………..................

Sinh ngày: …………………………………………………………………………………….

Chứng minh nhân dân số: …………………..cấp ngày ………………tại……………………

Hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………………...

III. Cùng người làm chứng:

1.Ông(Bà): ………………………………………………………………………..................

Sinh ngày: …………………………………………………………………………………….

Chứng minh nhân dân số: …………………..cấp ngày ………………tại……………………

Hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………………….

……………………………………………………………………………………………………...

2.Ông(Bà): ………………………………………………………………………..................

Sinh ngày: …………………………………………………………………………………….

Chứng minh nhân dân số: ………………………..cấp ngày ………………tại………………

Hộ khẩu thường trú: ………………………………………………………………………….

CÁC ĐIỀU KHOẢN HAI BÊN PHẢI ĐỒNG Ý

Điều 1: TÀI SẢN ĐẶT CỌC

Điều 2: THỜI HẠN ĐẶT CỌC

Điều 3: MỤC ĐÍCH ĐẶT CỌC

Điều 4: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN A

Điều 5: NGHĨA VỤ VÀ QUYỀN CỦA BÊN B

Điều 6: PHƯƠNG THỨC GIẢI QUYẾT TRANH CHẤP

Điều 7: CAM ĐOAN CỦA CÁC BÊN

Điều 8: CÁC ĐIỀU KHOẢN KHÁC

Khi đặt cọc mua bán nhà đất cần chú ý những điều sau

  • Các bên phải cam kết và đồng ý với các tài sản đặt cọc.
  • Tài sản đặt cọc phải có giá trị tương ứng nếu không phải là tiền.
  • Bên A và bên B phải thực hiện đúng các nghĩa vụ của mình.
  • Đọc kỹ các điều khoản trước khi kí hợp đồng để tránh các hiểu lầm, tranh chấp sau này có thể xảy ra.

Đặt cọc là một bước quan trọng để hoàn tất thủ tục mua bán nhà đất

Đặt cọc là một bước quan trọng để hoàn tất thủ tục mua bán nhà đất

Mẫu hợp đồng mua bán nhà đất viết tay

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

---------o0o---------

HỢP ĐỒNG MUA BÁN CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN

SỬ DỤNG ĐẤT VÀ SỞ HỮU NHÀ

Hôm nay, ngày …… tháng ……… năm.  Tại:…………………………..............................................

......................................................................................................................................................

Chúng tôi gồm:

I/ BÊN BÁN/CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên A):

Chồng: Ông.................................................Sinh năm ................................................................

CMND số................................... do................................. cấp ngày ............................................

Đăng ký thường trú tại :..............................……………….........................................................

Và vợ: Bà................................................... Sinh năm ..................................................................

CMND số................................... do................................. cấp ngày ............................................

Đăng ký tạm trú tại :..............................………………...............................................................

II/ BÊN MUA/NHẬN CHUYỂN NHƯỢNG (sau đây gọi tắt Bên B):

Chồng: Ông.................................................Sinh năm ................................................................

CMND số................................... do................................. cấp ngày ...........................................

Đăng ký thường trú tại :..............................……………….........................................................

Và vợ: Bà................................................... Sinh năm .................................................................

CMND số................................... do................................. cấp ngày ...........................................

Đăng ký thường trú tại :..............................……………….........................................................

Hai bên thoả thuận, tự nguyện cùng nhau lập và ký bản hợp đồng này để thực hiện việc mua bán chuyển nhượng quyền sử dụng đất và sở hữu nhà ở với những điều khoản sau:

Điều 1: ĐỐI TƯỢNG CỦA HỢP ĐỒNG

Điều 2: PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN, ĐẶT CỌC, THỜI GIAN

Điều 3: CÁC BÊN CAM KẾT 

Vừa rồi là mẫu hợp đồng mua bán nhà đất rất cần thiết cho ai đang có nhu cầu mua hoặc bán nhà, đất. Hy vọng sẽ là thông tin bổ ích cho mục đích của bạn.

Quý khách hàng quan tâm, xin vui lòng đăng ký để được tư vấn

“Chúng tôi phát triển dự án, không chỉ ở những mét vuông xây dựng mà góp phần kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến, có phong cách sống hiện đại với nhiều tiện ích, qua đó tạo nên giá trị sống gia tăng bền vững cho mình và cho xã hội” - Novaland

Địa chỉ Address: 65 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, HCM

 Hotline: 0946 666 603 - Phạm Công Tâm

 Email: phamcongtam.com@gmail.com

Hotline: 0902 247 239
Go to top