PHÒNG CHUYỂN NHƯỢNG: QUY TRÌNH CHUYỂN NHƯỢNG SẢN PHẨM NOVALAND

Thông qua dịch vụ của phòng chuyển nhượng từ chủ đầu tư Novaland, khách hàng sở hữu sản phẩm Novaland có thể ký gửi chuyển nhượng bất cứ lúc nào

DỰ ÁN VICTORIA VILLAGE QUẬN 2

DỰ ÁN VICTORIA VILLAGE QUẬN 2

KHU CĂN HỘ - NHÀ PHÔ - BIỆT THỰ - QUẬN 2 - NÂNG TẦM CUỘC SỐNG

DỰ ÁN CĂN HỘ SAIGON ROYAL QUẬN 4

DỰ ÁN CĂN HỘ SAIGON ROYAL QUẬN 4

KHU CĂN HỘ - OFFICETEL - THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - BẾN VÂN ĐỒN, QUẬN 4 - GIÁ TRỊ VƯỢT THỜI GIAN

Sản Phẩm Chuyển Nhượng Novaland

Sản Phẩm Chuyển Nhượng Novaland

Cập Nhật Sản Phẩm Liên Tục - Thực Hiện Thủ Tục Pháp Lý Trọn Gói

DỰ ÁN CĂN HỘ BOTANICA PREMIER

DỰ ÁN CĂN HỘ BOTANICA PREMIER

KHU CĂN HỘ - OFFICETEL - THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - HỒNG HÀ, QUẬN PHÚ NHUẬN - NÂNG TẦM CUỘC SỐNG

NHÀ PHỐ - BIỆT THỰ - LAKEVIEW CITY QUẬN 2

NHÀ PHỐ - BIỆT THỰ - LAKEVIEW CITY QUẬN 2

LAKEVIEW CITY QUẬN 2 - MẶT TIỀN ĐƯỜNG SONG HÀNH - GIÁ TRỊ VÀNG - NÂNG TẦM CUỘC SỐNG

DỰ ÁN CĂN HỘ RICHSTAR QUẬN TÂN PHÚ

DỰ ÁN CĂN HỘ RICHSTAR QUẬN TÂN PHÚ

KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ - HÒA BÌNH, QUẬN TÂN PHÚ - SẢN PHẨM CAO CẤP NHƯNG GIÁ LẠI "VỪA TÚI TIỀN"

DỰ ÁN THE SUN AVENUE

DỰ ÁN THE SUN AVENUE

KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI VĂN PHÒNG VÀ DỊCH VỤ - MAI CHÍ THỌ, QUẬN 2 - VỊ TRÍ VÀNG - ĐÓN ĐẦU QUY HOẠCH

DỰ ÁN THE TRESOR

DỰ ÁN THE TRESOR

KHU CĂN HỘ - VĂN PHÒNG - BẾN VÂN ĐỒN, QUẬN 4 - AN CƯ VỮNG BỀN - GIÁ TRỊ ĐÍCH THỰC

DỰ ÁN KINGSTON RESIDENCE

DỰ ÁN KINGSTON RESIDENCE

KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI VÀ VĂN PHÒNG - NGUYỄN VĂN TRỖI, QUẬN PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ VÀNG - VỊ THẾ VÀNG

DỰ ÁN RIVERGATE

DỰ ÁN RIVERGATE

KHU CĂN HỘ - VĂN PHÒNG - THƯƠNG MẠI VÀ DỊCH VỤ - BẾN VÂN ĐỒN, QUẬN 4 - AN TÂM ĐẦU TƯ - SINH LỜI HIỆU QUẢ

DỰ ÁN ORCHARD PARKVIEW

DỰ ÁN ORCHARD PARKVIEW

KHU CĂN HỘ - THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ - HỒNG HÀ, QUẬN PHÚ NHUẬN - GIÁ TRỊ GIA TĂNG BỀN VỮNG THEO THỜI GIAN

Đăng ký chuyển nhượng

ĐĂNG KÝ NHẬN CHƯƠNG TRÌNH BÁN HÀNG

CHIA SẺ

Trang chủ Tin tức Phòng Chuyển Nhượng: Quy trình chuyển nhượng sản phẩm Novaland

Phòng Chuyển Nhượng: Quy trình chuyển nhượng sản phẩm Novaland

Thông qua dịch vụ của phòng chuyển nhượng từ chủ đầu tư Novaland, khách hàng sở hữu sản phẩm Novaland có thể ký gửi chuyển nhượng bất cứ lúc nào. Tạo nên sự an tâm về thanh khoản, tiết kiệm tối đa thời gian giao dịch. Để tiện lợi cho khách hàng trong việc chuyển nhượng căn hộ chúng tôi xin gửi đến quý khách “Quy Trình Chuyển Nhượng Sản Phẩm Novaland” để tham khảo.

Bước 1: “Chủ căn hộ” tức là “bên bán” làm “Đơn Đề Nghị Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán” nộp lên cho chủ đầu tư xin chuyển nhượng hợp đồng mua bán (HĐMB) căn hộ của mình. Sau đó chủ đầu tư sẽ kiểm tra xem căn hộ của “bên bán” thanh toán có chậm tiến độ không, có đang dùng HĐMB để thế chấp vay vốn ở ngân hàng nào hay không. Nếu “bên bán” thanh toán chưa đủ tiến độ thì phải hoàn tất nghĩa vụ với chủ đầu tư xong mới được chuyển nhượng. Sau đó, khi không có vấn đề gì, chủ đầu tư sẽ thông báo cho “chủ căn hộ” là căn hộ đó đủ điều kiện chuyển nhượng hợp đồng mua bán.

Bước 2: Cả 2 “bên bán” và “bên mua” cùng nhau ra văn phòng công chứng để làm “Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ”. Sau khi công chứng mua bán căn hộ xong, “bên bán” và “bên mua” đã không còn ràng buộc gì nên bên mua sẽ chuyển tiền mua căn hộ cho bên bán sau bước này.

Bước 3: Một trong hai bên (bên bán hoặc bên mua đều được) ra chi cục thuế (căn hộ thuộc Quận nào thì ra chi cục thuế của Quận đó) để lấy biên lai thuế và đóng thuế TNCN. Tiền thuế tính là 2% trên giá trị chuyển nhượng Hợp đồng mua bán căn hộ trên “Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ”. VD: 1 căn hộ có giá 2,000 tỷ đồng trên HĐMB nhưng giá trị chuyển nhượng trên “Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Căn Hộ” là 2,500 tỷ đồng, thì tiền thuế sẽ là 2,500 (tỷ) × 2% = 50 (triệu). Lưu ý để nhận biên lai thuế nhanh chóng và tránh bị “hành” nên lót cho bên thuế 500k - 1 triệu tùy Quận.

Bước 4: Sau khi hoàn tất nghĩa vụ thuế, lấy biên lai về, gom hết các giấy tờ nộp lại cho chủ đầu tư để xin “Xác Nhận Đã Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán”. Sau khi xin được xác nhận của chủ đầu tư là việc chuyển nhượng căn hộ đã hoàn thành.

Vậy một bộ hồ sơ sau khi chuyển nhượng gồm những gì?

1. Hợp đồng mua bán căn hộ gốc và các hóa đơn và phiếu thu nộp tiền các đợt.

2. Văn bản chuyển nhượng HĐMB đã được công chứng.

3. Biên lai thông báo nộp thuế và xác nhận đã nộp thuế.

4. Xác nhận chuyển nhượng HĐMB của chủ đầu tư.

Liên hệ Phòng chuyển nhượng: 0946 666 603 - Phạm Công Tâm

>>> Xem tin tức về dự án căn hộ Victoria Village

Quý khách hàng quan tâm, xin vui lòng đăng ký để được tư vấn

“Chúng tôi phát triển dự án, không chỉ ở những mét vuông xây dựng mà góp phần kiến tạo cộng đồng nhân văn tiên tiến, có phong cách sống hiện đại với nhiều tiện ích, qua đó tạo nên giá trị sống gia tăng bền vững cho mình và cho xã hội” - Novaland

Địa chỉ Address: 65 Nguyễn Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, HCM

 Hotline: 0946 666 603 - Phạm Công Tâm

 Email: phamcongtam.com@gmail.com

Hotline: 0946 666 603
Go to top